Постановлением Правительства Московской области от 12.10.2023 № 945-ПП установлена объединенная зона охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в центральной части города Королёв.
📍 Московская область, городской округ Королёв, город Королёв
💬 С целью обеспечения сохранности объектов культурного наследия, расположенных в центральной части города Королёв, в их исторической среде, на сопряженной с ними территории, установлена объединенная зона охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на улицах Карла Маркса, Циолковского, Калинина, Коминтерна, Фрунзе, К. Либкнехта.
🏬 Современная история города Королёва начинается с 1918 года, когда на территорию дачного поселка Подлипки из Петрограда был переведен Орудийный завод. В 1928 году Подлипки отнесли к категории рабочих поселков и назвали Калининский в честь государственного деятеля М.И. Калинина (1875-1946 гг.). После размещения Орудийного завода в Подлипках, встал вопрос о расселении рабочих. Застраивать поселок для рабочих было решено в два этапа – сначала обустроить поселок ниже линии железной дороги, позже его северную часть.
🚀 13 мая 1946 года Постановлением Совета Министров СССР было положено начало созданию отечественной ракетостроительной промышленности. В городе на базе завода № 88 был создан Научно-исследовательский институт реактивного вооружения – НИИ-88. Одновременно с развитием космической науки и ракетостроения развивалась городская инфраструктура, активно продолжилось жилое строительство, прерванное войной. Одним из первых застраивается центр будущего Королева – район между улицами Фрунзе, Циолковского, Карла Маркса, Лесной.
В части исторического центра Королёва полностью запрещена новая застройка или ограничена её этажность 8 этажами
Постановлением Правительства Московской области от 12.10.2023 № 945-ПП установлена объединенная зона охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в центральной части города Королёв.
Постановление вводит особый режим использования земель и земельных участков в границах специальных «Единой охранной зоны» (ЕОЗ). Таких зон предусмотрено 12, они будут внесены в Росреестр и отображены на публичной кадастровой карте. Постановление также вводит «Единую зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности», всего таких зон 3, в каждой из он 5 участков.
В ближайшее время будет опубликована подробная карта, сейчас текстовое описание ограничений:
1. Вводится запрет на новое строительство в квартале между улиц Фрунзе, Циолковского, Карла Маркса и Лесная (квартал на Фрунзе);
2. Вводится запрет на новое строительство в квартале между улиц Калинина, Циолковского, Карла Маркса, Октябрьская (Ансамбль Гулецкой, квартал где был д/с «Белочка»);
3. Вводится запрет на новое строительство в квартале между улиц Октябрьская, Карла Маркса, Циолковского и Фрунзе (Ансамбль Гулецкой, квартал Школы №7, не включая саму школу);
4. Вводится запрет на новое строительство в квартале между улиц Карла Либкнехта, Ленина, Коминтерна (Квартал №1, где Директорский дом);
5. Вводится запрет на новое строительство в Сквере ветеранов труда (между стоматологией, судом и перекрестком улиц Циолковского и Коминтерна);
6. Вводится запрет на новое строительство в сквере напротив Старого гастронома (на перекрёстке улиц Коминтерна, Циолковского);
7. Вводится запрет на строительство в сквере перед домом 14 по улице Коминтерна;
7. Вводится запрет на новое строительство на месте бывшего женского общежития на перекрёстке улиц Циолковского и Калинина (где сейчас Следственный комитет и офис Единой России);
8. Вводится запрет на новое строительство на месте Лицея научно-инженерного профиля (ЛНИИП, он же 4-й лицей);
9. Вводится запрет на новое строительство на месте Дачи Спиридонова (улица Карла Маркса 10а);
10. Вводится запрет на новое строительство на месте общежития у Олимпа/Мегалита (ул. Циолковского, д. 15/14).
ОГРАНИЧЕНА ВЫСОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ 16 МЕТРАМИ (ДО 5 ЭТАЖЕЙ)
1. Часть квартала между железнодорожными путями, улицей Коминтерна, улицей Карла Либкнехта, улицей Ленина (проезд Воровского, проезд Ударника), максимальная высотность – 16 метров;
2. Четырёхэтажные дома по чётной стороне улицы Коминтерна, максимальная высотность – 16 метров;
3. Территория бывш. телеграфа на улице Калинина, максимальная высотность – 16 метров;
4. Территория бывш. детского сада Белочка, максимальная высотность – 16 метров;
5. Фрагмент территории школы №7, максимальная высотность – 16 метров;
ОГРАНИЧЕНА ВЫСОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ 24 МЕТРАМИ (ДО 8 ЭТАЖЕЙ)
1. Новый жилой дом на улице Коминтерна (на месте сгоревшего), максимальная высотность – 24 метра;
2. Жилые дома на улице Октябрьской 15/16 и Октябрьской 13 (не включая территорию бывш. телеграфа),максимальная высотность – 24 метра;
3. Жилой дом Карла Маркса 12, максимальная высотность – 24 метра;
4. Жилые дома 2 и 4 по улице Болдырева, максимальная высотность – 24 метра.
О других ограничениях поговорим в прямом эфире в сообществе «Официальный Королёв» и в других публикациях в ближайшие дни.